Как избежать мошенничества при аренде жилья

Как избежать мошенничества при аренде жилья

После шумной свадьбы перед молодой семьей всегда актуальным становится вопрос собственного жилья, который в нынешнее время не так-то и легко решается. Отвечая на вопрос: «Дают ли жилье молодым семьям», официально – да, и при этом существует ряд субсидиарных программ, но есть множество подводных камней, которые необходимо учитывать. Предлагаемые федеральные программы на приобретение доступного жилья не такие прозрачные, как кажутся на бумаге, поэтому процесс прохождения всей этой бюрократии занимает много времени. И что же остается делать молодой паре: или ютиться с родителями под одной крышей, или снимать в аренду жильё.

Как избежать мошенничества при аренде жилья

Многие выбирают второй вариант. И вот вы увидели заманчивое объявление о квартире, не спешите радоваться. На рынке недвижимости очень много мошенников, которые не прочь нажиться. Это не только отдельные физлица, но порой даже агентства могут быть замешаны в этой незаконной цепочке.

Как избежать мошенничества при аренде жилья

Приведём несколько вариантов действий мошенников, о которых необходимо знать и избегать.

Первое: никаких денег за просмотр. Минимальный намёк на плату за осмотр квартиры должен вас сразу насторожить. Со стороны мошенников это так званный психологический приём, который заключается в том, чтобы повысить значимость квартиры и набить цену. Клиент в свою очередь подумает, что предложение на самом деле выгодное и будет готов заплатить, чтобы только у него первого появились ключи от этого жилья.

Как избежать мошенничества при аренде жилья

Второе: любой комиссионный сбор, как правило, за услугу риэлтора оплачивается только после подписания официального договора и получения ключей, в присутствие хозяина квартиры.

Третье: избегаем предложений о присмотре за квартирой на выгодных условиях, пока хозяин на некоторое время уехал за границу. Как правило, это чистой воды развод, и заплатив деньги за аренду жилья, через пару дней на пороге появится хозяин квартиры, который имеет все права, чтобы вас выгнать из своей законной территории.

Как избежать мошенничества при аренде жилья

Четвертое: если разрешается осмотр квартиры только в определенное время, например, днём, значит от вас что-то скрывают, и скорее всего вас ждёт обман: или квартира занята, или в ней уже кто-то проживает, и таким образом получается настоящее общежитие.

Пятое: никогда не доверяйте роскошным фотографиям, красивому описанию квартиры, если она заведомо сдаётся по заниженной цене.

Шестое: если вносите залог за пару месяцев наперёд, что особо не рекомендуется делать, попросите расписку, в которой должны быть указаны все условия проживания.

Как избежать мошенничества при аренде жилья

Любая заминка со стороны риэлтора должна вас насторожить.