Как снять в аренду квартиру в Украине: небольшая инструкция

Как снять в аренду квартиру в Украине: небольшая инструкция

…

Аренда жилья сегодня является одной из самых востребованных услуг на рынке недвижимости. Учитывая высокие цены на жильё, не каждый человек способен себе приобрести собственную крышу над головой, и поэтому ничего не остаётся, как снимать жилые апартаменты. Снять в аренду квартиру не составляет никаких проблем и сложностей. Иной вопрос: «Как правильно это сделать, чтобы не остаться без денег и жилья?».

Рассмотрим основные моменты при снятии квартиры.

Первое: выбираем хорошего арендодателя.

В интернете вы можете найти множество предложений, но не стоит никогда ориентироваться на низкую цену. Выбирайте только те информационные площадки, на которых есть отзывы о арендодателе и гарантия того, что вы будете иметь дело точно не с мошенниками. Из всех возможных вариантов обратите внимание на ресурс Vlasne.ua, детальней http://kyiv.vlasne.ua/, где все квартиры на сайте представлены от владельца, и таким образом у вас есть возможность снять жильё без посредников и переплат. К тому же, данный ресурс удобен в использовании и оптимизирован под мобильные устройства. Будьте внимательны, бронируя жильё на сайте OLX.ua, есть большой риск попасть на мошенников, и при этом сайт не несёт никакой ответственности. Конечно же, можно воспользоваться услугами и агентств. С одной стороны вы получаете быстрый поиск квартиры, которая будет отвечать вашим запросам и бюджету, но с другой – за услуги вам придётся риэлтору хорошо заплатить. Порой плата за работу риэлтора составляет половину суммы арендной платы за месяц.

Второе: срок аренды.

Аренда жилья может быть краткосрочной от 2-х дней до года и долгосрочной – от 1-го до 5-ти лет. Если вы впервые арендуете жильё, не спешите заключать долгосрочное соглашение. Сначала следует хотя бы месяц-два пожить и проанализировать: подходит ли вам данное жильё, и если нет никаких нареканий, тогда можно договор аренды продлить. Преимущество долгосрочной аренды в том, что в договоре можно прописать пункт, согласно которому арендодатель не вправе повышать стоимость на жильё на протяжении указанного времени. Таким образом вы, как арендатор, получаете гарантию на неповышение цены за жильё.

Третье: осмотр квартиры и документов на неё.

Прежде чем платить первый взнос арендодателю за квартиру, важно сделать осмотр квартиры: в каком состоянии комнаты, коммуникационные системы. Обязательно следует проверить документы на квартиру и паспорт арендодателя. В идеале, лучше потратить время и узнать: не находится ли квартира под арестом и залогом, и может быть пообщаться с соседями.

Четвертое: договор аренды.

Многие арендодатели не хотят укладывать договор, но для подстраховки стоит взять паспортные данные и координаторы арендодателя.

Помните: чем больше город, тем выше степень риска попасть на мошенников.